Отопление и коммуникации оцениваются не только по тому, тепло ли сейчас в помещении. Надёжность системы зависит от котла, радиаторов, тёплого пола, коллекторов, насосов, вентиляции, водоснабжения, электрики, автоматики и того, можно ли обслуживать узлы без разрушения отделки.